Avaliação do custo da solução de arranjos físicos de habitações com áreas mínimas, a partir de variáveis geométricas de projeto - DOI: 10.4025/actascitechnol.v29i2.577

Daniel das Neves Martins, Cleiton Rodrigues de Oliveira, Alessandra Rosa Izelli Martins

Resumo


A quantificação do custo da solução de um projeto habitacional, representado pelo custo de edificação da obra, em função de um número mínimo de variáveis de projeto, reproduz esforço mundial de definição do custo do produto na fase inicial de seu desenvolvimento. O modelo proposto quantifica o custo em função de cinco variáveis geométricas definidoras do arranjo físico. A vantagem desta metodologia é permitir ao projetista, uma vez definido o arranjo físico e o padrão de acabamentos da construção, a obtenção do custo da solução de projeto. A partir do valor do custo computado pelo modelo exposto, conjuntamente a um valor representativo da qualidade da solução geométrica do arranjo físico, é obtido um índice do custo/qualidade da solução geométrica do projeto, que, em última instância, fornece um parâmetro definitivo para a avaliação e seleção dentre as diversas possibilidades de projeto, a opção pela sua otimização.

Palavras-chave


projeto habitacional com áreas mínimas; índice de custo; índice de custo/qualidade; otimização da solução de projeto

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DOI: http://dx.doi.org/10.4025/actascitechnol.v29i2.577



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